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Votre optimisation fiscale à Fresnes

Réduire significativement le montant de vos impôts sur le revenu grâce à des opérations financières légales, voilà ce que vous propose l'agence de La Maison du Prêt Immobilier d'Antony. Vous proposer de l'optimisation fiscale à Fresnes, c'est vous accompagner efficacement dans un projet qui vous permettra tout à la fois d'accroître votre patrimoine immobilier (placement rentable et sans risque) et d'alléger votre imposition.

Pour parvenir à ce résultat, le législateur a prévu plusieurs dispositifs. Chacun apporte ses spécificités. Citons :

 

 

Optimisation fiscale avec la Loi Pinel

Cette loi succède à la Loi Scellier. Elle a été mise en place afin d'apporter une solution aux problèmes de logements qui ont lieu dans notre pays. La Loi Pinel est un dispositif d'incitation fiscale. Pour en bénéficier, il convient d'acquérir un logement neuf destiné à être loué pendant une période de 9 ans minimum. L'acquéreur bénéficie alors d'une réduction fiscale importante. N'hésitez pas à contacter votre courtier, il est spécialisé en optimisation fiscale à Fresnes.

La réduction de l'impôt apportée par la Loi Pinel est égale à 18% du montant total de l'investissement. Cette réduction de l'impôt est étalée sur un période de 9 an, soit 2% d'allégement fiscal annuel. Outre le fait qu'il vous rapportera des loyers, un bien immobilier bénéficiant des dispositions de la Loi Pinel verra son prix diminuer de 18%. C'est pour vous la garantie absolue de faire un bon placement. Pour en savoir plus sur la Loi Duflot, cliquez sur ce lien : Optimisation fiscale à Fresnes avec la Loi Pinel.

 

 

Optimisation fiscale avec la Loi Malraux

La Loi Malraux a été mise en place afin de protéger le patrimoine immobilier français. L'investisseur doit acquérir un bien immobilier ancien nécessitant d'importants travaux de rénovation. La Loi Malraux est également un outil d'optimisation fiscale très performant. En effet, elle permet d'obtenir une réduction d'impôts de 22 à 30% du montant des travaux réalisés, dans la limite de 100 000 euros par an. Pour en savoir plus sur la Loi Malraux, cliquez sur ce lien : Optimisation fiscale à Fresnes avec la Loi Malraux.

 

 

Statut de Loueur en Meublé Professionnel

Loueur de meublé professionnel (LMP) est en France un statut fiscal avantageux accordé aux particuliers ayant d'importants revenus provenant de locations de meublés ().
Comme pour les Lois Duflot et Malraux, ce statut permet d'accroître son patrimoine immobilier tout en réduisant légalement ses impôts. Vous recevez une rente mensuelle comme supplément de revenus ou complément de retraite, rente largement défiscalisée, voire dans certains cas totalement non imposable. N'hésitez pas à contacter votre courtier à Fresnes (L.M.D.P.I. agence d'Antony), il peut vous permettre d'optimiser votre fiscalité de manière très importante. Pour tout savoir du Statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP), cliquez sur ce lien : Optimisation fiscale à Fresnes grâce au Statut de Loueur en Meublé Professionnel.

 

 

Statut de Loueur en Meublé Non Professionnel

La loi Censi-Bouvard permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11 % du montant de l'acquisition d’un bien immobilier situé dans une résidence service (résidence sénior ou EHPAD, résidence de tourisme, résidence médicale ou sociale). L'investissement ne doit pas être supérieur à 300 000 euros. Le logement doit être meublé et loué à l'exploitant de la structure pendant au moins 9 ans. Attention, ne pas vous satisfaire de ce résumé. Votre courtier, expert en placement immobilier et en optimisation fiscale, vous renseignera utilement sur les dispositions liées à la Loi Censi-Bouvard. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir le formulaire présent sur cette page.

 

 

Le démembrement de propriété à Fresnes

En quoi consiste de démembrement de propriété ? Il s'agit de la donation, de la succession ou de la vente de votre bien immobilier en viager. Ces diverses solutions vous seront expliquées en détails par les experts de votre agence L.M.D.P.I. d'Antony. Pour prendre rendez-vous avec l'un de nos experts conseillers, appelez le 01 69 30 10 10 ou remplissez le formulaire présent sur cette page. Vous pouvez également découvrir le démembrement de propriété en détails en cliquant sur ce lien réduction fiscale liée au démembrement de propriété.

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